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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,41 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 24228

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46,41 m2 - Coulommiers - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez votre futur nid douillet au cœur de COULOMMIERS, un appartement charmant et prêt à accueillir sans travaux, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 1er étage, cet espace de vie combine confort et praticité avec son unique chambre, une salle de bain et une isolation optimale grâce à des murs et double vitrage.

Profitez d'une vie de quartier dynamique avec tous les commerces essentiels à portée de main pour vos courses, sans oublier les nombreuses boulangeries, restaurants et boucheries pour savourer la vie locale. Pour les familles, les écoles primaires et maternelles sont à quelques pas seulement.

Côté transport, l'appartement est parfaitement desservi avec la ligne de bus 17Ex à Berthereau, à seulement 300m, vous connectant aisément à toute la ville.

Entouré de verdure, le Square Henri Bouvenot et le Parc des Capucins invitent à la détente à quelques minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre serein et convivial!

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Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Cagibi (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Toiture
  • Charges de copropriété : 1125 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1125,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2508kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939,0 € et 1271,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

46 rue Bertrand Flornoy

77120 COULOMMIERS

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01 64 20 88 77
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