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Maison à vendre 6 pièces - 335,23 m2 FAREMOUTIERS - 77

Ref : 22239

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 335,23 m2 - Faremoutiers - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Immeuble en mono propriété à Faremoutiers est vraiment une occasion unique pour les investisseurs.
Avec une superficie totale d'environ 460m², le bâtiment offre un grand potentiel de développement, bien qu'il nécessite une rénovation complète.
En tant qu'ancienne boulangerie, le bâtiment comprend déjà des structures adaptées pour une activité commerciale, avec le fournil, le hangar et la boutique, elle inclut également un appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée, un appartement 4 pièces est aussi présent au 1er étage.
Sa localisation centrale près des commerces et de la gare en fait un investissement attrayant. Son potentiel d'aménagement de plusieurs appartements en fait une opportunité idéale pour des projets immobiliers diversifiés.
Avec une rentabilité estimée entre 6% et 7%, cette propriété offre un retour sur investissement attrayant une fois les travaux terminés. Dans un marché immobilier local recherché, cette opportunité ne devrait pas être négligée.

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Vue globale

  • Surface totale : 436,6 m2
  • Surface habitable : 335,2 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,1 m2)
    • Hall (31 m2)
    • hangar (52 m2)
    • Boutique (35 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Salon (13,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Couloir (13,2 m2)
    • Salon (31 m2)
    • Pièce (30,1 m2)
    • Palier (20,6 m2)
    • Pièce (15,3 m2)
    • Pièce (13 m2)
    • Cuisine (2,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salon (20,6 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Combles aménagées (101,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Façade : Enduit peint

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

10 place du Marché

77580 CRECY LA CHAPELLE

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01 64 63 04 04
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