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Immeuble à vendre 107 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 23953

269 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 107 m2 - Coulommiers - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Immeuble à vendre à Coulommiers - Idéal Investisseurs

Situé à proximité immédiate de la gare de Coulommiers, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs !

Composition :

1 F3 de 54 m² avec garage indépendant
1 F2 de 32 m²
1 studio de 21 m²
Chaque logement dispose d'une entrée indépendante, offrant ainsi confort et intimité aux locataires. Actuellement, 2 des 3 logements sont déjà loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Le troisième logement nécessite une rénovation avant d'être remis en location, ce qui représente un potentiel de valorisation supplémentaire.

Rentabilité Brute : 7,77%

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43875kWh/m2.ankg CO2/m2.an369 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2070,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

46 rue Bertrand Flornoy

77120 COULOMMIERS

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01 64 20 88 77
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