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Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 MOUROUX - 77

Ref : 24619

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - Mouroux - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

OPPORTUNITÉ RARE À MOUROUX - Maison avec ENORME Potentiel !

Vous rêvez d'une maison pleine de charme, avec un potentiel infini ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de maçon construite dans les années 1960, d'une superficie de plus de 100 m², attend son futur propriétaire pour révéler tout son potentiel !

Ce que vous allez adorer :

Sous-sol total et grand garage un espace idéal pour vos projets ou du stockage supplémentaire !
3 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille.
Cuisine indépendante à personnaliser à votre goût.
Salon lumineux ouvrant sur un balcon plein sud profitez d'une luminosité maximale toute l'année et d'une vue dégagée
Combles aménageables de plus de 80 m² transformez-les selon vos besoins et ajoutez une touche unique à votre intérieur !
Terrain de plus de 280 m² idéal pour vos moments de détente en extérieur ou même un projet d'aménagement paysager
Le petit plus ? Cette maison est prête à être rafraîchie et vous offre une multitude de possibilités d'agrandissement. L'espace et le potentiel sont là, à vous de les révéler selon vos envies !

C'est l'opportunité rêvée pour créer la maison idéale, à votre image ! N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard !

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Vue globale

  • Surface totale : 242,6 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 283 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,2 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • pièce 1 (17,5 m2)
    • Garage (25,7 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Palier (7,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Comble (80,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fuel et bois
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Enduit et pierres
  • Balcon
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1476 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)378119kWh/m2.ankg CO2/m2.an372 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 119

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

46 rue Bertrand Flornoy

77120 COULOMMIERS

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01 64 20 64 80
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8,7/10
Location Gestion
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