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Maison à vendre 6 pièces - 125,43 m2 MOUROUX - 77

Ref : 24521

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 125,43 m2 - Mouroux - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Bienvenue dans ce pavillon plein de charme, niché dans un secteur calme et recherché, où chaque espace a été pensé pour vous offrir confort et sérénité.

Dès l'entrée, une sensation de bien-être vous envahit. Le vaste séjour de 32 m², baigné de lumière, devient le cœur de la maison, un lieu idéal pour des repas chaleureux, des soirées animées ou des instants de détente en famille.

La maison offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale, un bureau inspirant ou une chambre d'amis accueillante. Une salle de bains complète cet espace pour encore plus de confort.

À l'étage, trois chambres pleines de caractère attendent petits et grands, chacune révélant sa propre atmosphère. Une salle d'eau moderne vient parfaire cet étage, idéale pour des matins sans stress !

À l'extérieur, le beau jardin clos de 623 m² promet de belles journées ensoleillées et des moments de détente en toute intimité. La terrasse récente, propice aux repas en plein air et aux douces soirées d'été, deviendra sans doute votre endroit favori.

Le sous-sol total est un véritable atout : un garage sécurisé pour vos véhicules, un espace de rangement pratique et même une cave, parfaite pour conserver vos plus belles bouteilles.

Côté quotidien, tout est à portée de main : écoles et commerces accessibles à pied, Disneyland Paris à seulement 22 minutes, bus pour Chessy RER à 2 minutes, et gare pour Paris-Est à 5 minutes.

Un lieu où poser vos valises et écrire les plus beaux chapitres de votre vie. Venez le découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 188,3 m2
  • Surface habitable : 125,4 m2
  • Surface terrain : 623 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (32,0 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • WC 2 (0,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre 4 (17,4 m2)
    • Garage (56,5 m2)
    • Cave (6,2 m2)
    • Buanderie (14,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 76 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois+électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants manuels
  • Garage
  • Terrasse
  • Cheminée avec insert tubée
  • 5g
  • Fibre optique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1926 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2652,0 € pour 2023

Bien proposé par Eloïme liloka EI, agent commercial (RSAC 932934631)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

46 rue Bertrand Flornoy

77120 COULOMMIERS

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01 64 20 88 77
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