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Maison à vendre 6 pièces - 123,82 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 24503

344 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 123,82 m2 - Coulommiers - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Maison familiale avec sous-sol total - Secteur recherché à Coulommiers
Idéalement située dans un secteur calme et recherché de Coulommiers, cette maison familiale a tout pour séduire. Parfaitement pensée pour une vie pratique et confortable, elle offre des espaces généreux et bien agencés, idéals pour accueillir votre famille.

Le spacieux salon-séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, avec une cheminée insert est le cœur de la maison : un lieu chaleureux où vous pourrez partager des moments inoubliables. La maison est viable de plain-pied, grâce à ses 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et des WC indépendants, parfaits pour répondre aux besoins de chacun. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc complètent ce cocon familial.

Le sous-sol total offre un espace polyvalent : garage, atelier, wc ou encore zone de stockage selon vos envies.

Implantée dans un quartier paisible, cette maison vous invite à profiter d'un quotidien serein tout en étant proche des commodités de Coulommiers.

Une opportunité rare dans un environnement privilégié ! Venez découvrir cette maison spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour votre famille. Contactez-nous vite pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 221,8 m2
  • Surface habitable : 123,8 m2
  • Surface terrain : 995 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Salle à manger (16,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 98 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville radiateur gaz
  • Façade : Enduit
  • Volets roulants électrique
  • Portail electrique
  • Porte de garage électrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs

À savoir

  • Taxe foncière : 2019 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30549kWh/m2.ankg CO2/m2.an299 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580,0 € et 3560,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

46 rue Bertrand Flornoy

77120 COULOMMIERS

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