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Maison à vendre 8 pièces - 167,86 m2 DOUE - 77

Ref : 24422

289 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 167,86 m2 - Doue - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Venez découvrir cette maison briarde entièrement rénovée à DOUE, offrant 170 m² d'espace de vie. Avec ses 3 chambres spacieuses, une grande cuisine fonctionnelle, et un terrain clos, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Son DPE = D témoigne de bonnes performances énergétiques.
Un logement indépendant est également possible, parfait pour un ado, une location Airbnb ou un bureau à domicile.

Vous apprécierez le double garage et les nombreux atouts pratiques de cette maison

Cette maison représente une opportunité idéale pour un projet familial, ou comme investissement avec son potentiel de logement indépendant. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 261,5 m2
  • Surface habitable : 167,9 m2
  • Surface terrain : 410 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Buanderie (11,6 m2)
    • Garage (17,5 m2)
    • Garage (11,6 m2)
    • Garage (11,1 m2)
    • Véranda (10 m2)
    • Palier (9,6 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (21,5 m2)
    • Salle d'eau (8,7 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Grenier (43,5 m2)
    • Salon (8,7 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Chambre 1 (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour et Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique et bois convecteurs électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres + enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1760 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2978,0 € et 4028,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

46 rue Bertrand Flornoy

77120 COULOMMIERS

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