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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,72 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 24415

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62,72 m2 - Coulommiers - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Coup de Cœur !!! Appartement F3 Loué avec Jardin et Terrasse au Centre-Ville de Coulommiers

À vendre au centre-ville de Coulommiers, dans une résidence récente et sécurisée, un superbe appartement en rez-de-chaussée, déjà loué et offrant une rentabilité brute de 6,13%.

Caractéristiques :

Type : Appartement F3
Surface : 62 m²
Séjour : Spacieux et lumineux
Chambres : 2 belles chambres
Extérieur : Jardin et terrasse de plus de 60 m², parfaits pour profiter d'un espace extérieur privé
Ce bien dispose également d'une place de parking couvert, un atout rare en centre-ville.

Idéal pour investisseurs ! Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien loué avec une excellente rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,7 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (6 m2)
  • Type de construction : Béton armé
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles mecaniques
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1035 €
  • Charges de copropriété : 1416 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 1416,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1280,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

46 rue Bertrand Flornoy

77120 COULOMMIERS

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01 64 20 88 77
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