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Maison à vendre 5 pièces - 148,93 m2 GUERARD - 77

Ref : 22292

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 148,93 m2 - Guerard - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Au cœur de Guérard, proche gare, à pied des commodités venez découvrir cette maison bourgeoise entièrement rénovée avec ses dépendances et son jardin clos de 1633m2.
Elle se compose au rdc d'une entrée avec ses carreaux de ciments d'origine, d'un salon de 30m2, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC.
Au premier étage un palier dessert 3 chambres de 15m2 chacune, une sde, un WC séparé.
Le grenier isolé d'une surface au sol de 70m2 pourrait être aménagé.
au sous-sol: une pièce de 28m2 avec douche et 50m2 de caves voutées.

Dépendances: une maison d'ami à rénover d'environ 50m2 au sol, un double garage de 36m2 avec cave et une remise.
Un puits en eau complète cette maison familiale.

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Vue globale

  • Surface totale : 296,9 m2
  • Surface habitable : 148,9 m2
  • Surface terrain : 1 633 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,6 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Salle à manger (16,6 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Palier (15,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau (10,1 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Sous-sol (28 m2)
    • Cave (50 m2)
    • Grenier (70 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 28 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique et bois poele granulés + radiateur electricité et pellet
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • Façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ballon thermodynamique double vitrage poele granules isolation intérieure Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1870 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1880,0 € pour 2021

Bien proposé par Clélia Hélène lacroix EI, agent commercial (RSAC 922406897)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

10 place du Marché

77580 CRECY LA CHAPELLE

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