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Immeuble à vendre 196 m2 VILLIERS SUR MORIN - 77

Ref : 22273

387 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 196 m2 - Villiers Sur Morin - 77 - ILE-DE-FRANCE
  • Immeuble à vendre - 196 m2 - Villiers Sur Morin - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Immeuble de rapport en monopropriété (maison divisée) comprenant au total trois lots de logements, un garage et deux lots correspondant à des remises.
soit six lots au total.

elle se compose comme suit.
au rdc:
- un dégagement commun
- un wc commun
- un garage (lot 1) accessible depuis la grande rue par le portail sur rue
-deux remises (lots 2 et 3) accessible depuis le dégagement commun. possibilité de réunir en un F2.

au rez de jardin:
- un hall commun
- un escalier commun desservant le niveau supérieur
- un appartement F3 de 67m2 accessible par le hall d'entrée via l'escalier extérieur et par le jardin privatif

au premier étage:
- un palier d'étage
- un appartement F2 (lot 5) de 28m2
-un appartement F2 (lot 6)de 28m2

le lot 5 est actuellement loué, les autres sont libres d'occupation.

quelques rafraîchissements à prévoir. le gros œuvre est en bon état.
rentabilité brute: 9,7%

à bientôt pour une visite

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/05/2024

Bien proposé par Clélia Hélène lacroix EI, agent commercial (RSAC 922406897)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

10 place du Marché

77580 CRECY LA CHAPELLE

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01 64 20 64 80
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